Estimation théorique
Chemin de Tasseau,83570 Carcès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Tasseau,83570-Carcès indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carcès (83032), comprenant 3495 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carcès (83032), comprenant 3495 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 14,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.484€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-28 | 1111 | CHE DE TASSEAU | 3 | 66 | 500 | 299000€ | 4530€ |
2022-09-13 | 6555 | LES LAOUVES | 4 | 116 | 2000 | 475000€ | 4095€ |
2020-04-03 | 1 | SAINT ETIENNE DU CLOCHER | 3 | 84 | 122 | 150000€ | 1786€ |
2021-02-26 | 831 | CHE DES PIECES | 4 | 134 | 1918 | 440815€ | 3290€ |
2021-05-12 | 5 | CHE DES GRADINS | 2 | 70 | 2000 | 205000€ | 2929€ |
2020-08-31 | 4 | CHE DES GRADINS | 5 | 88 | 500 | 268000€ | 3045€ |
2021-02-05 | 823 | CHE DES PIECES | 4 | 99 | 500 | 280000€ | 2828€ |
2021-04-01 | 8 | CHE DES GRADINS | 6 | 160 | 1238 | 497000€ | 3106€ |
2022-05-20 | 820 | CHE DES PIECES | 5 | 98 | 2056 | 280000€ | 2857€ |
2019-11-08 | 1264 | CHE DES PIECES | 4 | 137 | 420 | 401000€ | 2927€ |
2021-01-11 | 638 | CHE DES PIECES | 5 | 174 | 2000 | 418000€ | 2402€ |
2022-11-03 | 252 | IMP DES LAOUVES | 4 | 139 | 307 | 440000€ | 3165€ |
2022-11-04 | 6553 | LES LAOUVES | 4 | 108 | 2000 | 345000€ | 3194€ |
2022-03-17 | 1275 | RTE DE BRIGNOLES | 4 | 132 | 2000 | 446000€ | 3379€ |
2021-07-29 | 1278 | RTE DE BRIGNOLES | 5 | 102 | 2000 | 310000€ | 3039€ |
2019-08-30 | 569 | CHE DES PIECES | 4 | 134 | 500 | 375080€ | 2799€ |
2020-06-19 | 50 | IMP DES LAOUVES | 3 | 82 | 500 | 340000€ | 4146€ |
2020-02-24 | 0 | LOU RIOURAT | 2 | 50 | 500 | 292100€ | 5842€ |
2022-12-15 | 5252 | CAILLAT | 3 | 65 | 500 | 88000€ | 1354€ |
2019-07-05 | 3 | CHE DE MAOU BARRET | 4 | 100 | 500 | 214454€ | 2145€ |
2021-04-14 | 181 | CHE DE MAOU BARRET | 3 | 65 | 2000 | 216000€ | 3323€ |
2019-07-22 | 1072 | CHE DU RIOURAT | 4 | 103 | 500 | 280000€ | 2718€ |
2021-05-19 | 318 | CHE DE MAOU BARRET | 7 | 123 | 1146 | 444000€ | 3610€ |
2023-03-22 | 1177 | CHE DU RIOURAT | 4 | 100 | 742 | 437000€ | 4370€ |
2021-06-29 | 1057 | RTE DE BRIGNOLES | 11 | 199 | 3175 | 410000€ | 2060€ |
2023-04-26 | 6244 | LOU RIOURAT | 2 | 50 | 500 | 225000€ | 4500€ |
2022-11-14 | 1076 | CHE DU RIOURAT | 5 | 116 | 854 | 415000€ | 3578€ |
2022-04-29 | 314 | CHE DE MAOU BARRET | 6 | 170 | 4050 | 600000€ | 3529€ |
2021-03-10 | 1059 | RTE DE BRIGNOLES | 4 | 85 | 2504 | 190000€ | 2235€ |
2022-10-07 | 132 | CHE DU CADE | 4 | 116 | 500 | 315000€ | 2716€ |
2021-07-09 | 944 | RTE DE BRIGNOLES | 5 | 174 | 1453 | 509120€ | 2926€ |
2021-04-02 | 1101 | CHE DU RIOURAT | 6 | 149 | 1194 | 560000€ | 3758€ |
2022-03-18 | 318 | CHE DU CADE | 3 | 75 | 900 | 252000€ | 3360€ |
2020-01-29 | 226 | CHE DES PIECES | 5 | 97 | 500 | 295000€ | 3041€ |
2020-07-01 | 691 | CHE DE BAGATEOU | 5 | 149 | 2610 | 549933€ | 3691€ |
2020-09-11 | 247 | CHE DU CADE | 4 | 51 | 751 | 271000€ | 5314€ |
2021-09-28 | 247 | CHE DU CADE | 4 | 51 | 751 | 305000€ | 5980€ |
2020-07-16 | 5230 | L ADRECH DES MARCOUNIOUS | 4 | 11 | 637 | 147500€ | 13409€ |
2020-11-13 | 5222 | L ADRECH DES MARCOUNIOUS | 3 | 55 | 392 | 258000€ | 4691€ |
2021-10-18 | 355 | CHE DU CADE | 4 | 102 | 500 | 216000€ | 2118€ |
2021-04-09 | 5000 | CHE DU CADE | 5 | 165 | 850 | 414000€ | 2509€ |
2022-11-09 | 1 | CLOS DU ROUX | 1 | 25 | 2789 | 69000€ | 2760€ |
2021-07-08 | 430 | CHE DE LA GARDE | 3 | 95 | 0 | 220500€ | 2321€ |
2019-08-02 | 5225 | LES PRES | 4 | 80 | 1700 | 215000€ | 2688€ |
2022-12-12 | 9092 | LES BLANQUETTES | 2 | 35 | 500 | 150000€ | 4286€ |
2019-12-12 | 6 | LOT LOU CADE | 3 | 91 | 616 | 263200€ | 2892€ |
2021-03-31 | 5932 | LES CADENIERES | 3 | 112 | 530 | 339750€ | 3033€ |
2022-03-30 | 602 | RTE DE BRIGNOLES | 4 | 210 | 461 | 92000€ | 438€ |
2022-05-31 | 238 | CHE DE BAGATEOU | 2 | 40 | 500 | 272000€ | 6800€ |
2019-05-28 | 1265 | CHE NOTRE DAME | 4 | 112 | 1139 | 278302€ | 2485€ |
2022-02-22 | 602 | RTE DE BRIGNOLES | 4 | 85 | 500 | 92000€ | 1082€ |
2021-09-30 | 602 | VAOU NEGRE | 4 | 102 | 502 | 93000€ | 912€ |
2020-08-04 | 428 | CHE DU RIOURAT | 5 | 141 | 700 | 425070€ | 3015€ |
2022-01-05 | 428 | CHE DU RIOURAT | 5 | 141 | 700 | 499100€ | 3540€ |
2020-10-09 | 234 | IMP DES FOUNSES | 5 | 131 | 1000 | 550000€ | 4198€ |
2022-06-30 | 162 | CHE DE BAGATEOU | 5 | 113 | 1511 | 528800€ | 4680€ |
2019-12-06 | 3 | LOT LOU CADE | 5 | 97 | 614 | 206000€ | 2124€ |
2022-09-30 | 185 | CHE DE BAGATEOU | 4 | 125 | 1906 | 527250€ | 4218€ |
2021-01-08 | 147 | IMP DES FOUNSES | 5 | 81 | 2047 | 290000€ | 3580€ |
2020-09-24 | 480 | RTE DE BRIGNOLES | 3 | 89 | 768 | 330000€ | 3708€ |
2021-10-22 | 6704 | LES FOUNSES | 5 | 124 | 500 | 432920€ | 3491€ |
2022-04-04 | 684 | CHE DU DERROT | 4 | 94 | 485 | 258000€ | 2745€ |
2022-03-25 | 15 | QUARTIER VAOU NEGRE OUEST | 3 | 65 | 630 | 228000€ | 3508€ |
2021-12-10 | 31 | RTE DE CARCES | 5 | 160 | 500 | 400155€ | 2501€ |
2019-07-24 | 85 | QUARTIER VAOU NEGRE OUEST | 5 | 150 | 1970 | 268000€ | 1787€ |
2020-02-07 | 11 | LES FOUNSES | 3 | 67 | 302 | 68100€ | 1016€ |
2020-08-07 | 306 | CHE DES PRES NEUFS | 2 | 30 | 19 | 60000€ | 2000€ |
2021-01-05 | 559 | CHE DU DERROT | 3 | 118 | 702 | 320000€ | 2712€ |
2023-03-24 | 6103 | LES CLOS DE GERIN | 5 | 170 | 14020 | 740000€ | 4353€ |
2022-01-07 | 624 | CHE DU DERROT | 4 | 150 | 1697 | 487500€ | 3250€ |
2019-12-19 | 30 | QUARTIER VAOU NEGRE EST | 3 | 70 | 210 | 180000€ | 2571€ |
2021-03-23 | 545 | CHE DU DERROT | 4 | 99 | 785 | 275300€ | 2781€ |
2019-12-11 | 93 | QUARTIER VAOU NEGRE EST | 4 | 90 | 51 | 230000€ | 2556€ |
2022-01-14 | 5790 | QUARTIER VAOU NEGRE EST | 5 | 105 | 1150 | 290000€ | 2762€ |
2020-04-10 | 833 | CHE NOTRE DAME | 8 | 272 | 2000 | 1000000€ | 3676€ |
2019-06-28 | 61 | CHE DU RIOURAT | 7 | 156 | 475 | 295000€ | 1891€ |
2021-11-15 | 1332 | CHE NOTRE DAME | 4 | 126 | 1495 | 251000€ | 1992€ |
2019-12-20 | 2822 | CHE DES LONES | 6 | 138 | 500 | 368690€ | 2672€ |
2022-12-05 | 5002 | NOTRE DAME | 3 | 113 | 500 | 399790€ | 3538€ |
2022-09-15 | 361 | CHE NOTRE DAME | 4 | 100 | 300 | 280000€ | 2800€ |
2019-12-19 | 462 | CHE DU DERROT | 3 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2022-10-28 | 369 | CHE NOTRE DAME | 4 | 116 | 500 | 470000€ | 4052€ |
2023-01-03 | 984 | CHE NOTRE DAME | 4 | 68 | 500 | 341950€ | 5029€ |
2023-02-01 | 779 | CHE NOTRE DAME | 7 | 210 | 500 | 1060000€ | 5048€ |
2021-02-05 | 360 | CHE NOTRE DAME | 2 | 54 | 241 | 245000€ | 4537€ |
2021-05-27 | 235 | CHE DES PRES NEUFS | 2 | 48 | 208 | 123000€ | 2563€ |
2021-02-23 | 758 | CHE NOTRE DAME | 7 | 206 | 500 | 386000€ | 1874€ |
2022-06-09 | 175 | QUARTIER DE L'EGLISE | 5 | 102 | 500 | 332000€ | 3255€ |
2021-12-28 | 653 | CHE NOTRE DAME | 3 | 80 | 500 | 297000€ | 3713€ |
2021-04-23 | 51 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 78 | 180822€ | 2127€ |
2020-12-16 | 267 | CHE NOTRE DAME | 3 | 121 | 520 | 86000€ | 711€ |
2021-03-19 | 5379 | LES LONES | 1 | 48 | 42 | 178000€ | 3708€ |
2021-10-25 | 36 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 78 | 96 | 125000€ | 1603€ |
2021-05-21 | 5873 | LE VILLAGE DU LAC | 1 | 29 | 0 | 122000€ | 4207€ |
2022-03-17 | 5874 | LE VILLAGE DU LAC | 2 | 43 | 0 | 155000€ | 3605€ |
2020-07-31 | 5889 | LE VILLAGE DU LAC | 1 | 29 | 0 | 98000€ | 3379€ |
2021-07-16 | 5892 | LE VILLAGE DU LAC | 4 | 69 | 0 | 230000€ | 3333€ |
2021-12-28 | 5893 | LE VILLAGE DU LAC | 4 | 93 | 0 | 369300€ | 3971€ |
2021-09-30 | 5900 | LE VILLAGE DU LAC | 4 | 81 | 0 | 270000€ | 3333€ |
2021-07-19 | 5904 | LE VILLAGE DU LAC | 3 | 84 | 0 | 253820€ | 3022€ |
2022-08-09 | 5905 | LE VILLAGE DU LAC | 4 | 125 | 0 | 432500€ | 3460€ |
2022-06-10 | 5908 | LE VILLAGE DU LAC | 2 | 51 | 0 | 199500€ | 3912€ |
2022-02-02 | 6074 | LE VILLAGE DU LAC | 3 | 57 | 0 | 150000€ | 2632€ |
2022-10-14 | 243 | CHE NOTRE DAME | 9 | 203 | 500 | 400000€ | 1970€ |
2022-04-22 | 715 | CHE NOTRE DAME | 7 | 186 | 0 | 1221000€ | 6565€ |
2019-11-18 | 6049 | LES ANGLADES | 2 | 68 | 1620 | 234000€ | 3441€ |
2022-01-24 | 133 | QUARTIER DE L'EGLISE | 2 | 70 | 500 | 370000€ | 5286€ |
2019-12-27 | 5 | IMP DES CUVES | 3 | 50 | 59 | 75000€ | 1500€ |
2021-10-20 | 115 | QUARTIER ST CHRISTOPHE | 2 | 38 | 358 | 134400€ | 3537€ |
2021-07-01 | 27 | RUE DES JARDINS | 2 | 100 | 40 | 75000€ | 750€ |
2020-03-09 | 10 | RUE ETIENNE SIEYES | 3 | 90 | 86 | 175000€ | 1944€ |
2022-08-31 | 2 | RUE ETIENNE SIEYES | 4 | 72 | 77 | 193000€ | 2681€ |
2021-03-17 | 7 | IMP DES CUVES | 3 | 55 | 102 | 71000€ | 1291€ |
2022-09-07 | 25 | RUE COUSTEIRONNE | 4 | 65 | 48 | 100000€ | 1538€ |
2020-06-11 | 6608 | LES ANGLADES | 6 | 125 | 500 | 328450€ | 2628€ |
2022-07-13 | 13 | RUE COUSTEIRONNE | 3 | 54 | 34 | 70000€ | 1296€ |
2022-07-28 | 6380 | LE VILLAGE | 2 | 64 | 290 | 273000€ | 4266€ |
2019-07-22 | 14 | RUE COUSTEIRONNE | 4 | 80 | 60 | 87000€ | 1088€ |
2022-02-15 | 16 | RUE COUSTEIRONNE | 3 | 72 | 62 | 95000€ | 1319€ |
2022-02-17 | 6491 | LES ANGLADES | 2 | 38 | 873 | 402000€ | 10579€ |
2020-09-04 | 24 | RUE DU ROY | 3 | 40 | 44 | 217000€ | 5425€ |
2021-06-08 | 28 | RUE HAUTE COUSTEIRONNE | 3 | 80 | 56 | 190000€ | 2375€ |
2022-08-22 | 9000 | CLOS DU GAOU | 2 | 50 | 2287 | 172000€ | 3440€ |
2022-08-03 | 5433 | LE BOUSQUET | 4 | 160 | 1500 | 329175€ | 2057€ |
2022-07-20 | 75 | CHE DES PRES NEUFS | 3 | 86 | 3550 | 365000€ | 4244€ |
2021-09-01 | 27 | RUE FLORENTIN GIRAUD | 3 | 58 | 0 | 105000€ | 1810€ |
2022-05-31 | 14 | RUE DU ROY | 2 | 58 | 25 | 30000€ | 517€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DU ROY | 1 | 40 | 62 | 55000€ | 1375€ |
2021-10-15 | 1 | CHE CARAMY | 6 | 110 | 934 | 338755€ | 3080€ |
2020-08-06 | 20 | RUE DES JARDINS | 4 | 105 | 28 | 160500€ | 1529€ |
2021-02-22 | 13 | CHE DE SAINT VINCENT | 4 | 125 | 600 | 237000€ | 1896€ |
2019-10-30 | 851 | CHE DES PRES NEUFS | 3 | 62 | 690 | 221000€ | 3565€ |
2021-10-15 | 851 | CHE DES PRES NEUFS | 3 | 62 | 690 | 283000€ | 4565€ |
2023-04-28 | 13 | LES PRES DU CHATEAU | 4 | 135 | 400 | 399750€ | 2961€ |
2023-05-11 | 9004 | LES ADRECH | 5 | 140 | 449 | 145000€ | 1036€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DU ROY | 3 | 86 | 30 | 106000€ | 1233€ |
2022-06-17 | 5429 | LES ADRECH | 4 | 100 | 4493 | 372000€ | 3720€ |
2022-08-29 | 5194 | LE BOSQUET | 5 | 125 | 616 | 220000€ | 1760€ |
2020-10-01 | 5293 | LES MUSCATELLES | 3 | 55 | 112 | 197000€ | 3582€ |
2020-10-14 | 9010 | LES ADRECH | 4 | 103 | 310 | 240000€ | 2330€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 56 | 68 | 90000€ | 1607€ |
2022-12-20 | 41 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 86 | 58 | 65600€ | 763€ |
2023-01-24 | 9016 | LES ADRECH | 4 | 97 | 156 | 218000€ | 2247€ |
2020-07-30 | 2 | PL BRAMADOU | 5 | 176 | 76 | 144450€ | 821€ |
2020-10-29 | 5389 | LES ADRECH | 3 | 93 | 504 | 212000€ | 2280€ |
2019-12-03 | 3 | RUE SOUS VILLE | 2 | 90 | 46 | 22710€ | 252€ |
2023-05-12 | 6559 | CLOS DU GAOU | 2 | 25 | 500 | 154500€ | 6180€ |
2019-08-27 | 1 | RUE FLORENTIN GIRAUD | 3 | 66 | 42 | 99000€ | 1500€ |
2020-05-29 | 1 | RUE FLORENTIN GIRAUD | 3 | 66 | 42 | 134500€ | 2038€ |
2021-09-30 | 286 | LES ANGLADES | 5 | 115 | 605 | 319000€ | 2774€ |